Sehr geehrte Immobilienverwalterinnen und -verwalter,

für moderne, zukunftsfähige Immobilienverwaltungen ist die systematische Nutzung belastbarer Daten Voraussetzung für fundierte wirtschaftliche Entscheidungen. Steigende Kosten, komplexere regulatorische Anforderungen sowie erhöhte Erwartungen von Eigentümern machen eine strukturierte und nachvollziehbare Vorgehensweise bei Vergütung, Kalkulation und Unternehmenssteuerung erforderlich.

Vor diesem Hintergrund wirken sich Vergütungsmodelle, Preisstrukturen und Preisanpassungen im Bestand unmittelbar auf die Wirtschaftlichkeit von Verwaltungsobjekten aus. Maßgeblich ist, ob unternehmerische Entscheidungen auf einer geeigneten Aufwands- und Kostenbasis beruhen und regelmäßig überprüft werden. In der Praxis zeigt sich jedoch, dass sowohl die Datenverfügbarkeit und -qualität als auch der Einsatz von Controlling- und Steuerungsinstrumenten sehr unterschiedlich ausgeprägt sind.

Mit dieser Umfrage untersucht der VDIV Deutschland, wie Immobilienverwaltungen ihre Vergütungssätze kalkulieren, welche Instrumente eingesetzt werden und in welcher Weise diese zur Beurteilung von Wirtschaftlichkeit, Preisgestaltung und Bestandsobjekten genutzt werden. Ziel ist es, den aktuellen Stand der Praxis abzubilden, zentrale Herausforderungen zu identifizieren und Ansatzpunkte für praxistaugliche Unterstützungsangebote abzuleiten.

Die Angaben werden anonym erhoben und ausschließlich aggregiert auf Branchenebene ausgewertet. Es gibt keine richtigen oder falschen Antworten; entscheidend ist Ihre realistische Einschätzung aus dem Verwaltungsalltag.

Vielen Dank für Ihre Teilnahme!

Mit freundlichem Gruß

Martin Kaßler
Geschäftsführer VDIV Deutschland

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